Bauplätze / Grundstücke in Plauen

Objektbeschreibung
erstklassiges, unbebautes Baugrundstück nach § 34 SächsBO - in Anpassung an die vorhandene Umliegerbebauung ( 1 1/2 - 3 geschossig) bis auf die Einfahrt eben !!! umzäunt, wenige Bäume - also üppiger Platz zur Verwirklichung eigener Träume !
Südausrichtung !!!!
 
Lage
Ortsausgang Plauen / Neundorf, vorletztes Wohngrundstück rechts mit vorhandener Tor- Einfahrt direkt von der Kobitzschwalder Strasse, ÖVPN in unmittelbarer Nähe, herrlicher Fernblick Richtung Franken

Sonstiges
BEACHTE : das Grundstück soll nur im Zusammenhang mit dem Verkauf des Grundstücksteil ( mit Haus ) Mittelweg 9 veräußert werden !
Erschließung liegt in der Kobitzschwalder Strasse ! Nachbarbebauung sehen Sie bitte in den Foto

Sollten wir uns anschauen !

Grundstücksfläche:	2.023,00 m²
Vermarktungsarten:	Kauf
Kurzfristig bebaubar:
Erschließung:	erschlossen
Bebaubar nach:	wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:	EFH
GRZ:	0,40
GFZ:	1,20
Verfügbar ab:	nach Erwerb

Objektbeschreibung
erstklassiges, voll erschlossenes, leicht hangiges Baugrundstück ( derzeit zwei nebeneinander liegende Grundstücke - Einzelverkauf auch vorstellbar mit 575 und 618 m² ) beide voll erschlossen ! BAUKOSTENZUSCHÜSSE bereits bezahlt !
 
Lage
In Plauen Reusa ( unterhalb Hauptfriedhof )am Rande eines kleineren Baugebietes mit ausschließlicher Wohnbebauung aus EFH / RH / DHH mit direktem, unverbaubarem Blick in eine Parkanlage und Fernblick in Richtung Alt- Chrieschwitz - Reißig, einiges Großgrün,
Einkaufen / Ärzte / Straßenbahn gleich um die Ecke - ein herrliches Fleckchen mit bester Anbindung

Sonstiges
momentan 2 Einzelgrundstücke - Gesamtverkauf bevorzugt - dadurch herrlich Platz für die Verwirklichung eigener Bau -Träume ! Straßenfront Südausrichtung !

Einzelverkauf natürlich auch möglich.

Im Falle des Erwerbes sind von den derzeit 3 vorh. Erschließungspunkten ( entsprechend der zukünftigen Bebauung mit 1 oder 2 Objekten die jeweiligen TW- Anschlüsse rückzubauen.

Grundstücksfläche:	1.193,00 m²
Vermarktungsarten:	Kauf
Baugenehmigung:
Erschließung:	erschlossen
Bebaubar nach:	wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:	EFH
Fläche teilbar ab:	575,00 m²
GRZ:	0,40
GFZ:	1,20
Verfügbar ab:	nach Erwerb

Objektbeschreibung
in / an der Plauener Südvorstadt gelegenes, leicht hangiges, derzeit mit einem Bungalow, dieser mit Terrasse und einem Nebengebäude ( unten ) bebautes Baugrundstück für ein Einfamilienwohnhaus
 
Lage
Im Plauener Süden, direkt an der Anliegerstrasse - Unterlosaer Strasse ( mit Großgrün ) gelegen, Zur Straßenbahn / Stadtbus - Schule - Einkaufen nur einige Gehminuten, Nachbarbebauung ausschließlich EFH / DHH, fixe Anbindung an die BAB 72- Plauen SÜD / Oelsnitz
 
Sonstiges
schmuckes Baugrundstück mit eigenem Brunnen !!!
Energieanschluss vorhanden, biol. KKA nötig da kein Kanalanschluss, TW - Sommerleitung, Zufahrt über die Unterlosaer Strasse und den unterhalb liegenden WW möglich, grundstücksbreite ca. 15,5 Meter ... Tiefe demnach ca. 35 m !
Sollten wir uns anschauen- wir freuen uns auf Ihr Interesse an unserem Angebot- kurzfristige Termine bitte über 0171/ 80 68 684

Jößnitzer-, Mozart-, Schubertstraße

NETTO-Markt, Großteil unbebaut, eben
Teilgrundstück mit 19 Garagen (verpachtet)
ca. 4401 m² Gesamtgrundstück

Objektbeschreibung
großteil unbebautes, leicht hängiges, ehemals als Gärten genutztes Grundstück an der Reußenländer Straße, Bebauung nach § 34 SächsBO, einiges Grün, ehemaliger Bungalow und einige Schuppen ( Abriss !) derzeit ungepflegt. 
 
Lage
Plauen Preißelpöhl, an der Reußenländer Straße, über die Chrieschwitzer Straße Richtung Reißig rechts am Berg ! Leichter Hang, hinter den Häusern der Chrieschwitzer Straße Frontlänge an der Reußenländer Straße etwa 60 Meter 
 
Sonstiges
Bebauung mit EFH oder DHH sehr geeignet, auch Wohnen und Kleingewerbe zulässig.

Grundstück im Erwerb mit bestehenden 4 Pachtverträgen (kleinere Teilflächen, die von den Eigentümern der Häuser an der Chrieschwitzer Straße als Gärten genutzt werden) Die Teilflächen befinden sich nur im rechten Bereich des ansonsten etwa dreieckigen Grundstücks, Gesamt ca. 380 m² und behindern eine mögliche Bebauung nicht.

Grundstücksfläche:	2 x 1.405 m²
Vermarktungsarten:	Kauf
Nutzungsart:	Gewerbe
Kurzfristig bebaubar:
Erschließung:	Erschlossen
Bebaubar nach:	wie Nachbarbebauung
GRZ:	0,40
GFZ:	1,20
Verfügbar ab:	nach Erwerb

NEU:

Teilung in zwei Grundstücke mit je ca. 1405 m²
Beide Grundstücke verfügen über eine eigene, vorhandene  Zufahrt !!!

Objektbeschreibung
traumhaftes Baugrundstück für ein EFH, Südhang unterhalb des Bärenstein mit unverbaubarem Blick in Richtung Stadtmitte Breite ca. 13,5 m !!!!

Lage
Plauen Stadtmitte, unterhalb des Bärenstein, freier Blick nach Stadtmitte, am Südhang mit Versatz ( siehe Bilder ) zur Schmidstrasse, Zufahrt nicht möglich, Erschließung liegt in der Schmidstrasse, TW u. Energie mit Dienstbarkeit im Grundstück, hinterer Grundstücksteil mit Großgrün und altem gartenhaus

Sonstiges
kurzfristig bebaubar nach § 34 SächsBO, rechte Grundstückshälfte mit älterem EFH bebaut, linker Nachbar EFH 1 - geschossig mit ca. 15 Grad Dach, Klasse Blick, zum ÖPNV nur 2 Min zu Fuss!

Objektbeschreibung
Südhang Baugrundstück für ein EFH in Anpassung an die vorhandene Umliegerbebauung ( § 34 SächsBO) rechts DDR Flachbau mit ca. 15 Grad DN, links soeben errichtete Stadtvilla als EFH ( zwei geschossig )

Lage
Plauen Stadtmitte, unterhalb des Bärenstein mit unverbaubarem Blick in die Stadt, Südhang, im hinteren Teil mit Großgrün , siehe Foto

Sonstiges
Erschließung in der Schmidstraße, Gas mit Dienstbarkeit im Grundstück, Grundstück derzeit mit zwei Terassen, ebene Grundstückszufahrt vorhanden.

Objektbeschreibung
An der Reißiger Straße/Ecke des Fußweges zur Schubertstraße gelegenes Baugrundstück mit Südausrichtung, leichter Hang, ehemals Garten mit Abriss Gartenhaus, einiges Großgrün und Koniferen, vorr. Obstbäume und ein herrlicher Walnussbaum, derzeit ungenutzt und verwachsen

Lage
Plauen/Preißelpöhl, gegenüber EFH Gebiet der Stadt "Am Preißelpöhl" Südhanglage mit Weitblick und einigem Großgrün Schule/Einkaufen/ÖPVN in unmittelbarer Nähe!

Sonstiges
Bebauung auch mit einem EFH möglich, Absprachen mit dem Stadtplanungsamt sind erfolgt. Bebauung mind. 2 - geschossig als Stadtvilla Abwasserschacht, Energie und Trinkwasser liegen im Grundstück.

Entscheiden Sie selbst, wäre schön von Ihnen zu hören

Grundstücksfläche:	959 m²
Vermarktungsarten:	Kauf
Nutzungsart:	Wohnen
Kurzfristig bebaubar:
Erschließung:	Erschlossen
GRZ:	0,40
GFZ:	1,20
Abriss:
Verfügbar ab:	nach Erwerb

Objektbeschreibung
unbebautes Baugrundstück, eben, derzeit Wiese, am Rande einer Bebauung mit ca. 4 freistehenden EFH in zweiter Reihe, Erschließung liegt in der Syrauer Straße gesichertes Baurecht nach § 34 SächsBO ! genehmigter Bauvorbescheid liegt vor ! Abwasser über eigene, zu errichtende Anlage, Regenwaser über Versickerung bzw. eigene Verwertung genehmigt 
 
Lage
Plauen, Ortsteil Kauschwitz, am Ortsrand rechts in Richtung Syrau, in zweiter Reihe, eigene Zufahrt ca. 42 m, herrliche, sehr ruhige Lage direkt am Feldrand, Nachbargrundstücke bereits alle mit freistehenden EFH bebaut!
gute Einordung des Gebäudes möglich 
 
Sonstiges
Nachbargrundstücke bereits bebaut, beste Lage in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt

Zustimmungen Versorgungsträger liegen vor!

Grundstücksfläche:	650,00 m²
Vermarktungsarten:	Kauf
Nutzungsart:	Wohnen
Kurzfristig bebaubar:
Erschliessung:	Teilerschlossen
Bebaubar nach:	wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:	Einfamilienhaus
Verfügbar ab:	nach Kauf

Objektbeschreibung
erstklassig, völlig ruhig am Feldrand gelegenes Baugrundstück für eine EFH, etwas hangig in Richtung Süd / West mit ertstklassigem Blick in Richtung Jößnitz, derzeit mit massiv errichtetem Bungalow mit Teilkeller ca. 4 x 2 m und angebautem Nebengebäude, Carport und Schuppen ( ehemals Garage ! ), sehr gute Zufahrt
 
Lage
am Ortsrand des Luftkurort Jößnitz ( Stadtteil von Plauen ! ) äußerst ruhig gelegenes Südwest - Lage Grundstück mit herrlichem Blick nach Jößnitz, Umgebeungsbebauung ausschließlich EFH, hinter dem Grundstück kleines Feld, zum Dorfplatz / Reitanlage nur wenige Gehminuten - dies auch ins Elstertal mit Pfaffenmühle. Zur Talsperre Pöhl nur einige Kilometer !
 
Sonstiges
massiv - Bungalow mit 3 kleineren Zimmern, gößerer Wohnbereich, Anbau mit Bad / DU WT / WC und WM Anschluss, Keller ca. 4x2 m in gepflegtem Zusatnd, seitlicher Sitzplatz unter lauschigem Grün und vor dem Bungalow teilweise überdachte Terrasse, herrliches Großgrün und Koniferen, Kanalanschluss ( Mischsystem ) Sat- Anlage, Kamin mit Ofen, Dach in neuerer Schweißbahn, Bitte sehen Sie in den Bildern !

Können ( sollten ! ) wir uns gern ansehen !

Grundstücksfläche:	1.456,00 m²
Vermarktungsarten:	Kauf
Kurzfristig bebaubar:
Erschließung:	Erschlossen
Bebaubar nach:	wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:	Einfamilienhaus
Verfügbar ab:	nach Erwerb