Mehrfamilienhaus in Plauen

Objektbeschreibung
1992 generalsanierte, Erweiterungsbauten ab 1996 ! bis dato von einem Bürotechnikfachmarkt voll gewerblich genutzte Villa mit separatem Kombi- Bürosystem Errichtung erst vor wenigen Jahren!, sep. Garagentrakt für 6 PKW und sep. Archivgebäude, herrliches Großgrün !

Ausstattung
werthaltige Ausstattung, komplette Datenverkabelung, Sonnenschutzanlagen, angenehme Sozialbereiche ! ordentlich Platz ! sofort nutzbar
 
Lage
auf einem herrlich naturnahen Villengrundstück, mit einer Gesamtgröße von 2.069 m², zweifache- großzügige Zufahrtssituation mit etlichen Freistellplätzen, sep. Besucherparklatz, rückwärtig Büro- Kombi- System mit ca. 169 m² Nfl. !
 
Sonstiges
Ein prächtiges Objekt- gern weiterhin für eine vollgewerbliche Nutzung oder.... auch vorstellbar für eine Mischnutzung- Wohnen - Gewerbe ??? Entscheiden Sie selbst, die Vorraussetzungen wären da- Ich freu mich auf Ihre Reaktionen

zur Wohnnutzung u.a. Einbau Bäder nötig!

Miet- /Kaufobjekt:	Kauf
Kaufpreis:	289.000,00 €
Büro-/Praxisfläche:	527,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab:	216,00 m²
Fläche teilbar ab:	358,00 m²
Nebenfläche:	308,00 m²
Gesamtfläche:	835,00 m²
Verfügbar ab:	nach Erwerb
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:	2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:	12 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn:	17 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:	43 Min.
Objektart:	Büro-/und Geschäftsgebäude
Baujahr:	1992
Objektzustand:	vollständig renoviert
Letzte Modernisierung/Sanierung:	2009
Etage(n):	4
Anzahl Parkflächen:	19
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Qualität der Ausstattung:	Gehoben
Bodenbelag:	Antistatischer Teppichboden
Klimaanlage:	Nein
Küche:
DV-Verkabelung vorhanden:
Starkstrom:
Keller: