Ausgewählte Mietwohnungen

Objektbeschreibung
1996 voll saniertes 3- Familien Wohnhaus mit Balkonen an allen WE und gärtnerisch angelegtem Grundstück am Zentrumsrand
 
Ausstattung
Putzfassaden, freundliche- helle Bäder mit Wanne, Fenster und WM, alle WE mit Wohnküche, die im EG mit EBK ! alle WE mit Balkon an der Küche

• Im EG 2 Zi. WE ca. 62 m²- Fenster mit Rollläden ! leer
• Im OG 3- Zi- WE ca. 74,3 m² leer
• Im DG + Spitzboden 5 Zimmer WE ca. 115 m², derzeit vermietet, die Mieter ( WG !) würden nach Verkauf gern im Haus bleiben ( ggf. ins OG umziehen ! ) Bäder voll gefliest, KÜ Boden, sonst Laminat / Teppich oder teilw. PVC, KG neuer Estrich, Mieterkeller und WM / Trockenraum, Treppe voll gefliest, insgesamt ordentlicher Zustand, einige Schönheitsrep. notwendig, am Haus sep. Anbau für Mülltonnen, siehe bitte Bilder

Lage
Plauen, Zentrumsrand, im Bereich J.- Fucik - Ecke Lindenstrasse, Straßenfront Süd- Ost Ausrichtung. Balkone Westseite ! überschaubares, pflegeleichtes Grundstück, pflegeleichte Balkonanlage ! In d. Fussgängerzone nur wenige Gehminuten, Stadtbus um die Ecke !
 
Sonstiges
Klasse Objekt für ein Mehrgenerationenhaus ! oder Wohngemeinschaft im Stadtzentrum !!!
Sollten wir uns anschauen.
Die WE im DG hat zusätzlich den ausgebauten Bereich - 2 Zimmer im Spitzboden ( siehe Bilder )

 

Zimmer:	9
Wohnfläche ca.:	256,00 m²
Kaufpreis:	119.500,00 €
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Grundstücksfläche ca.:	240,00 m²
Nutzfläche ca.:	320,00 m²
Etagenanzahl:	4
Schlafzimmer	8
Badezimmer:	3
Keller:
Objektzustand:	vollständig renoviert
Bauphase:	Haus fertig gestellt
Baujahr:	1874
Qualität der Ausstattung:	normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung:	2007
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bezugsfrei ab:	nach Erwerb
Einliegerwohnung:

Objektbeschreibung
Mietpreis sehen Sie bitte als Verhandlungsbasis ! Anpassung entsprechend Mietvertragslaufzeit und Mieter !
Klasse Ladenfläche in einem Neubau aus 1996, bisher als Ausstellung einer Sanitärfirma genutzt ! direkter Zugang von der Pausaer Strasse, 8 PKW -Stellplätze am Objekt im Preis inkl.
 
Ausstattung
hochwertige Beleuchtung, pflegeleichte Bodenbeläge, umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten, Bitte sehen Sie in den Bildern / Grundrissen

Lage
direkt an der Pausaer Strasse, sehr gut einsehbar, zwischen Baumarkt Löffler und LIDL, Straßenbahn in 2 Minuten, Stellplätze direkt am Objekt

Sollten wir uns anschauen !
 
Sonstiges
auf Wunsch können im KG ( mit PKW - zufahrbar ) oder in weiteren Objekten auf dem Grundstück zusätzliche Lagerflächen angemietet werden !

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - am einfachsten über die ang. Funktel. Nr.- wir freuen uns auf Ihren Anruf !

 

Objektbeschreibung
erstklassige, sehr großzügige 4 Zimmer WE, alle Zimmer mit Fenster !!! rückwärtig in Neubauhaus aus 1996, EG und OG wird von Sanitärfirma genutzt ! ausgesprochen hell und freundliche Zimmer, große Fenster !!! NEUBAU sehr günstige NBK !
 
Ausstattung
überdurchschnittlich großes Bad ! mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch, voll gefliest. Große Mitteldiele, Südausrichtung mit Blick Richtung Stadtpark, eine eigener Grundstücksanteil ( ca. 150 m² kann als Garten genutzt werden, 2 PKW Stellplätze inklusive !!!
Bitte sehen Sie die Bilder anbei !

Lage
Plauen, vollständig rückwärtig ( nicht an der Pausaer Strasse !!! ) mit Klasse Blick nach Süd- West in Richtung Stadtpark, sehr gute Nahversorgung (neben LIDL ! ) Straßenbahn in ca. 200 m, Parken am Haus !
 
Sonstiges
kein Balkon dafür aber eigener Gartenanteil im hinteren Grundstücksteil.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren ( Bitte über Funk ! )

 

Zimmer:	4
Wohnfläche ca.:	113,00 m²
Kaltmiete:	406,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:	598,00 EUR
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Nutzfläche ca.:	113,00 m²
Etage:	2
Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	1
Keller:
Garten/-mitbenutzung:
Objektzustand:	Neuwertig
Baujahr:	1996
Qualität der Ausstattung:	Normal
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Solarheizung
Bezugsfrei ab:	sofort
Haustiere:	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz:	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz:	2
Nebenkosten:	192,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:

Objektbeschreibung
erstklassige, sehr großzügige, derzeit 3 - Zimmer WE, auch als 4 Zimmer WE umbaubar ! in einem ZFH, EG wird vom Eigentümer als Archiv genutzt - also eigentlich wie in einem EFH !!!!
eigener Garten mit überdachtem Grillplatz / Außenkamin und Carport direkt am Haus
 
Ausstattung
wirklich sehr hochwertige Aussattung- Bitte sehen Sie in den Bildern - im OG - Wohnzimmer mit FUBO - Hzg. polierter Granit und KAMIN !- mittig HW-Raum m. WM- Anschluss, große Wohnküche mit elektr. FUBO Hzg. und hochwertiger EBK- diese mit Kochinsel inkl. Abkuft -DAH , Backofen, GS, Edelstahl Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Klasse Essplatz, alle Räume mit hochwertiger Beleuchtung im DG, mittig Diele und Bad mit Eckwanne/ Eck-DU HHK- FUBO Hzg- Fenster ! 2 x sep. WC ( je Etage 1/2 Treppe ) großes Kinderzimmer mit sep. Schlafraum ! SAT Digital und Kabel, DSL 6000, Wechselsprech mit Video und und und

Lage
Plauen, Nähe Klinik, in reinem EFH - Wohngebiet, zur Straßenbahn nur 3 Minuten zu Fuss, DISKA, Fleischer / Bäcker in ca. 500 m, zur A 72 Abf. PL-Ost nur 10 Min. ruhige Seitenstraße
 
Sonstiges
Sollten wir uns anschauen ! Die WE wurde vom Eigentümer bisher eigengenutzt !
Bilder / Grundrissskizzen anbei.

Kontakt bitte per Mail oder Funk!
 

Zimmer:	3
Wohnfläche ca.:	124,00 m²
Kaltmiete:	630,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:	899,00 EUR
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Grundstücksfläche ca.:	200,00 m²
Nutzfläche ca.::	124,00 m²
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	2
Badezimmer:	1
Gäste-WC:
Keller:
Einbauküche:
Objektzustand:	neuwertig
Qualität der Ausstattung:	Luxus
Letzte Modernisierung / Sanierung:	2009
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bezugsfrei ab:	01.05.2010
Haustiere:	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz:	Carport
Anzahl Garage/Stellplatz:	1
Nebenkosten:	250,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Garage/Stellplatz-Mietpreis:	19,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:	3 Monatskaltmieten