VERMIETETE (bis 31. März 2022) Pferdestallanlage (auch BAUPLATZ) mit 1 Zimmer WE- Reitplatz zu VERKAUFEN

Langer Weg 12, 08539 LEUBNITZ im Gemeindeverband ROSENBACH, Leubnitz
Grundstücksfläche ca. 3.644 m²
Fläche teilbar ab 1.000 m²
Erschließung Teilerschlossen
Bebaubar wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung Einfamilienhaus
Verfügbar ab April 2022

Kosten

Kaufpreis 78.500 €
Provision für Käufer
4150.- € inkl. MWST
vom Käufer - mit Fälligkeit nach Abschluss des not. KV und RE- Legung d.d. Vermittler

Objektbeschreibung

ehemaliges DDR- Stallgebäude(aus 1963) mit ca. 600 m² Grundfläche- diese unterteilt
ca. 2009 Umbau zum BOXEN Pferdestall mit 1 Zimmer WE (rechts rückseitig!) Lagerbereich; Futerlager, Futterküche usw. und vorgelagertem Koppel- Reitplatz
bis März 2022 FEST- VERMIETET an eine "Pony Ranch"
auch die WE- wird vom Betreiber/ Mieter genutzt- zu einer mtl. KM € 500,- (JNKM demnach 6000,-€!)
anfallende Nebenkosten (außer Grundsteuer und Geb.- Versicherung- diese zahlt der Eigentümer) zahlt der Mieter DIREKT an die Versorger!
Aufgrund 1-Personenhaushalt auch Ausnahmegenhemigung zum Betrieb der vorhandenen abflußlosen Grube MIT Entsorgungsnachweis
TW und E- Anschluss wurden seinerzeit auch erneuert!
auf dem südlichen Stalldach GB-dienstbarkeitlich gesicherte, im FREMDEIGENTUM befindliche, ca. 42 KWp- Photovoltaik- Polykristallinen Silizium- Zellen- Anlage mit ca. 300 m²
hier bis April 2015 verminderte Nutzungsentschädigung in Höhe von mtl. 50,-€ ( wegen Dachrenovierung) demanch per Anno 600,-€
ab Mai 2025 dann jährliche Nutzungsgebühr in Höhe eines unter 8 % liegenden Prozentsatzes aus der GESAMT-Einspeisevergütung des vergangenen Jahres
Im Langen Weg-n.A. zuständigen Bauamtes in Mehlteuer- liegende Orts-Ringpumpen Entwässerung (Abwasser)

Grundrisse

• PDF ANSICHT- SCHNITT- Stall
• PDF GR Stall re+ li.

Weitere Dokumente

• PDF Bestätg. KEIN E- Ausweis
• PDF Flurskizze mit Gebäude (Stall)

Lage

In Leubnitz nach dem Ortseingang rechts-
Langer Weg 12
ziemlich am Ende rechts Nr. 12- an Wiesen und Felder zwischen zwei Wohnhäusern gelegen- gegenüber erst kürzlich fertiggestelltes EFH im Bungalowstil
ortsübliche ERSCHLIESSUNG -

Sonstiges

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit & Aktualität
KEINE GEWÄHR

DAS GLÜCK hat ein ZUHAUSE- ebenes BAUGRUNDSTÜCK für EFH 495m² Plauen- Alt-Chrieschwitz
Burgweg, 08529 Plauen, Alt-Chrieschwitz
Kurzfristig bebaubar

Grundstücksfläche ca. 495 m²
Erschlossen
Bebaubar wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung Einfamilienhaus
Verfügbar nach ERWERB

Kosten

Kaufpreis 22.500 €
Provision für Käufer
pauschal 2.800,- € inkl. MWST vom Käufer mit Fälligkeit nach erfolgter not. Beurkundung des KV und Rechnungslegung d. WEILAND- Immobilien

Objektbeschreibung

EBENES- !!! Baugrundstück im Eckbereich Burgweg/ Friesenweg mit Zufahrt vom Burgweg
ziemlich gegenüber von CAR- trim
Bebauung nach § 34 SächsBO mit Einfügungsgebot- siehe Anhang Stellungnahme Stadtplanung Plauen
Erschließung gesichert- siehe Anhänge Stellungnahmen VERSORGER-
Nachbarn nur WOHNEN und Garten/ Erholungsgrundstücke

Grundrisse

• PDF Flurzkizzen Burgweg
• PDF Burgweg amtl. Flurk.

Weitere Dokumente

• PDF ENVIA Zustimmung Friesenweg
• PDF ZWAV Abw. Burgweg
• PDF ZWAV TW- Burgweg
• PDF Stellungnahme Stadtplanung Pla
• PDF SW Plauen- ERDGAS

Lage

im Plauener Südosten - Stadtteil Alt- Chrieschwitz mit Stadtbusanbindung in wenigen Metern
ruhige Seitenstraße - ins ELSTERTAL nur ein Katzensprung- begrüntes UMFELD

Sonstiges

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit und Aktualität- KEINE GEWÄHR-
Bitte überzeugen Sie sich von den Gegebenheiten zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT

Ich freue mich auf Ihren vollständigen ERST-Kontakt per mail über dieses ANGEBOT

DAS GLÜCK hat ein ZUHAUSE- Sonniges BAUGRUNDSTÜCK für EFH Plauen- OT JÖSSNITZ
Am Waldboden 20, 08547 Plauen OT Jößnitz, Plauen
Kurzfristig bebaubar

Grundstücksfläche ca. 533 m²
Erschlossen

Bebaubar nach Bebauungsplan

Empfohlene Nutzung Einfamilienhaus

Verfügbar ab direkt nach ERWERB!

Kosten

Kaufpreis 42.500 €

Provision für Käufer
pauschal 2.850 € inkl. MWST vom Käufer mit Fälligkeit nach Abschluss des not. KV und Rechnungslegung durch WEILAND- IMMOBILIEN

Objektbeschreibung

n.A. das LETZTE bebaubare! -KLASSE gelegenes Eckgrundstück an einer Anliegerstraßen begleitenden Bebauung mit ausschließlich sehr gepflegten EFH / DHH in der dann wohl FERTIG bebauten
EFH- Siedlung " LESSINGSTRASSE"
Geltungsbereich B- Plan- daher wohl im Bauanzeigeverfahren kurzfristig bebaubar- vgl.pdf Stadt Plauen

Grundrisse

• PDF Flurskizzen markiert
• PDF AUSZÜGE B- PLAN
• PDF Erschl. Stadt Plauen- Bebauung

Lage

direkt an der voll erschlossenen Anliegerstraße
- Verkehrsberuhigte 30- iger ZONE- " AM Waldboden"
links mehr oder weniger Fussweg - Lessingstraße nach oben
nördlich abfallend - vgl. Anhang Bebauungsidee
und Flurkarte

Sonstiges

Bitte sehen Sie in den Anhängen und Bilder
oder BESSER
zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT

Auf dem Grundstück besteht links- eine zu übernehmende DIENSTBARKEIT zu Gunsten des ZWAV für die dort befindliche Schmutz & Regenwasserleitung!

Termine gern ab dem 10.Juli über mobil vereinbar

Wir freuen uns auf Ihren - BITTE- vollständigen kontakt DIREKT über dieses Angebot

Alle hier gemachten Angaben und beigefügten Unterlagen haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit, Vollständigkeit & Aktualität- KEINE GEWÄHR-

Rückbaugrundstück für gewerbliche Neubebauung oder ETW ruhige Stadtmitte/ Sanierungsgebiet Plauen

Objektbeschreibung
ebenerdiges Rückbaugrundstück mit bestehendem, unsanierten, ehemaligen Bürohaus (2,5 geschossig - Heinrichstrasse 7, n.A. ca. 325 m² Nfl.), Eckgrundstück Bergstraße 36/ Heinrichstraße 5 und 7, Gesamtgröße n.A. 2.670 m²
geeignet für gewerbliche Nutzung - KEIN Mietwohungsbau möglich! wohl ETW - schon?

Bitte sehen Sie in den Bildern und Flurskizze
 
Lage
Plauen-Stadtmitte- SANIERUNGSGEBIET "Östliche Bahnhofvorstadt"
in ruhigerer Seitenstraße, unweit des neuen LRA ! zur ECE- Stadtgalerie und Fussgängerzone nur ca. 5 min zu Fuß, Stadtbus/ Nahversorgung um die Ecke, zur Straßenbahn (Bahnhofstraße) nur wenige Schritte

Sollten wir uns anschauen... Termine ( auch kurzfristig über mobil - 0171/ 80 68 684 gern auch am WE )

Ausstattung

Bestand - GH- Heinrichstraße 7 - unsaniert, ehemals Verwaltung / Büro n.A. ca. 325 m² Nutzfläche

Erschließung

Rückbaugrundstück- ortsübliche Erschließung liegt in Berg,- und Heinrichstraße

Bebaubarkeit

nach § 34 SächBO - Innenbereich- entsprechend Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde und der Stadtsanierungsbehörde

Sonstiges

2011/ 2012 rückgebautes, ehemaliges Verwaltungsobjekt einer größeren Baufima (HTM- BAU) unter Inanspruchnahme von Fördermitteln- daher vorerst kein Mietwohnbau möglich

Bitte beachten Sie: alle hier gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit sowie Aktualität keine Gewähr!

Flurskizze

Objektbeschreibung
erstklassiges, voll erschlossenes, leicht hangiges Baugrundstück  575 m², voll erschlossen!

BAUKOSTENZUSCHÜSSE bereits bezahlt !
 
Lage
In Plauen Reusa ( unterhalb Hauptfriedhof ) am Rande eines kleineren Baugebietes mit ausschließlicher Wohnbebauung aus EFH / RH / DHH mit direktem, unverbaubarem Blick in eine Parkanlage und Fernblick in Richtung Alt- Chrieschwitz - Reißig, einiges Großgrün,
Einkaufen / Ärzte / Straßenbahn gleich um die Ecke - ein herrliches Fleckchen mit bester Anbindung

Sonstiges
Straßenfront Südausrichtung !

Im Falle des Erwerbes sind von den derzeit 3 vorh. Erschließungspunkten ( entsprechend der zukünftigen Bebauung mit 1 oder 2 Objekten die jeweiligen TW- Anschlüsse rückzubauen.

Grundstücksfläche:	575,00 m²
Vermarktungsarten:	Kauf
Baugenehmigung:
Erschließung:	erschlossen
Bebaubar nach:	wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:	EFH
GRZ:	0,40
GFZ:	1,20
Verfügbar ab:	nach Erwerb

DAS GLÜCK hat ein ZUHAUSE- EFH - Baugrundstück 422 m² Straßberger Grenzweg
Straßberger Grenzweg 9, (zur Karte) 08527 Plauen, Siedlung Neundorf

Kaufpreis 17.000 €
Grundstücksfläche ca. 422 m²
Provision für Käufer
pauschal 3.800,- € inkl. MWST vom Käufer mit Fälligkeit nach Beurk. des not. KV und Rechnungslegung d.d. Vermittler- Weiland- Immobilien

Kurzfristig bebaubar
Erschlossen
Bebaubar wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung Einfamilienhaus

Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ) 1,2
Verfügbar nach ERWERB

Objektbeschreibung

herrlich und sehr ruhig gelegenes, ziemlich eben und rechteckiges Baugrundstück zwischen zwei EFH gelegen
direkt über Straßberger Grenzweg zufahrbar- sehr ruhige Anliegerstraße mit TW/ Elektro und Kanal
Breite ca. 12,5 Meter daher und unter Einhaltung der ggf. nötigen Abstandsflächen attraktives EFH mit max. 6,5 m Breite möglich ( vgl. auch Anhang Vergleichsplanung)

Grundrisse

• PDF Flurskizzen

Weitere Dokumente

• PDF ZWAV-Abwasser Plan
• PDF Stadtplanung Plauen- Zustimmun
• PDF VERGLEICHSPLANENTWURF !

Lage

sehr ruhig und herrlich Grün an reiner Anliegerstrasse
inmitten klassischer EFH Bebauung und Erholungsgrundstücken gelegen
zum Stadtbus und Haltepunkt Straßberg nur wenige Meter

Sonstiges

bisher ungenutztes und verwildertes Gartengrundstück mit rückseitig 1 x Großgrün und Resten eines ALTSCHUPPEN, mittig einige Obstgehölze

Bitte sehen Sie Anhang Bilder, Flurskizze, Plan ZWAV und Stellungnahme Stadtplanungsamt Plauen zur Bebauung mit EFH nach § 34 SächsBO unter Einfügungsgebot

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Verk. erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit, Vollständigkeit & Aktualität KEINE Gewähr, bitte überzeugen Sie sich mit mir vor ORT selbst

klassisches Baugrundstück für EFH -im Plauener Süden ca. 740 m²

Objektbeschreibung

klassisches- pflegeleichtes- leicht abfallendes- bisher Erholungsgrundstück - baurechtliche Zustimmung nach § 34 SächsBO zum Bau eines EFH / DHH wird vorliegen- ebenso Zustimmung der Versorgungsträger! ( KEIn ERDGAS!)
740 m², intakter DDR- Bungalow mit Terrasse und sep. Gerätehaus
eigener BRUNNEN!
E- Anschluss und TW- Ltg. ( Bungalow) ist vorhanden
Abwasser über neu zu errichtende vollbiol. KKA nötig- da kein Kanal vorh./ geplant
entsprechend Aussage ZWAV

Lage

Plauen- Südvorstadt- Unterlosaer Str.- Anliegerstrasse- teilausgebaut! rechts
mit Klasse Blick ins Grüne
zur A 72 Abf. Plauen Süd- Oelsnitz nur wenige Fahrminunten
Einkaufen/ Straßenbahn (Endhaltestelle 4) & Stadtbus nur wenige Gehminuten

Erschließung

Zustimmungen Versorgungsträger sind beantragt- werden anch Vorlage unter Dok. ergänzt!
Lage im unbeplanten Innenbereich nach § 34 SächsBO

Bebaubarkeit

siehe vor- wohl nach § 34 SächsBO - Bebauung - WOHNEN- Art und Maß in Anpassung an die vorh. Umliegerbebauung - hier EFH 1,5 - geschossig mit Vollkeller

Sonstiges

Standortzustimmungen der Versorgungsträger sind beantragt !- liegen zum Verkauf vor - inkl. städtebauliche Zustimmung / Bauplanungsrechtliche Stellungnahme BA Stadt Plauen
Abwasser über vollbiol. KKA nötig
Es liegt kein ERDGAS i.d. Unterlosaer Str.

Energie und TW- Anschluss liegt an

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit und Aktualität KEINE GEWÄHR
Bitte überzeugen Sie sich von den Gegebenheiten zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT!

Weitere Bilder auf Immonet

Flurskizze

Lageplan

Jößnitzer-, Mozart-, Schubertstraße

NETTO-Markt, Großteil unbebaut, eben
Teilgrundstück mit 19 Garagen (verpachtet)
ca. 4401 m² Gesamtgrundstück

Die GELEGENHEIT- herrliches Baugrundstück mit Blick auf die Talsperre Pöhl im Ortsteil Voigtsgrün

Objektbeschreibung

Die GELEGENHEIT- herrliches Baugrundstück mit Blick auf die Talsperre Pöhl im Ortsteil Voigtsgrün - Ortsmittenrand - Dorfring gelegen, bereits zur Vermessung beantragte Teilfläche in einer Größe von ca. 1.300 m²- die anfallenden Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer !
in sehr ruhige Ortsmittenrandlage- mit rückwärtigem Blick zum Dorf-Anger
zur Talsperre / Strand nur ca. 480 m!!!
Natur- Wandern- Wassersport und Radfahren PUR !
etwa dreieckiger Zuschnitt mit bester Anfahrmöglichkeit- Fraiónt ca. 60 m
Erschließung geklärt- Lage im unbeplanten Innenbereich nach § 34 SächsBO - als Lückenschließung
Abwasserentsorgung dauerhaft dezentral über zu errichtende vollbiol. KKA

Lage

EIn TRAUM- das müssen Sie gesehen haben
ruhiger Ortsmittenrand mit Blick auf die Talsperre und zum Dorfanger
neben bestehendem EFH und rückseitig neueres EFH
Bitte sehen Sie in den Anhängen und Bildern

Erschließung

die ortsübliche Erschließung ist wohl im Dorfring vorhanden
technische Stellungnahmen Energie/ Trink- und Abwasser sind beantragt und liegen zum Verkauf vor!
Nach schriftlicher Auskunft zuständiges Bauamt- Stadt Treuen- Lage im unbeplanten Innenbereich nach § 34 SächsBO- als Lückenschließung bebaubar mit EFH in Anpasung von Art und Maß an die vorhandene Umliegerbebauung ( vgl. Bilder Nachbarn !)

Bebaubarkeit

siehe vor- bzw. besser- Anhang Dokumente - Auskunft BA Stadt Treuen

Sonstiges

Besichtigungstermine gern auch am WE oder Abend
Zustimmung Versorgungsträger & Teilungsmessung sind beantragt-
liegen zum Verkauf vor
Die endgültige Bebauung ist rechtskräftig nur über eine Bauvoranfrage/ Bauantrag möglich- zuständige Baubehörde LRA Vogtlandkreis - Bauamt Stadt Treuen- Bitte sehen Sie Anhang Dokumente - Auskunft BA Stadt Treuen dort auch KONTAKTDATEN

Bitte beachten Sie:
Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen dafür KEINE GEWÄHR!
Bitte überzeugen Sie sich von den tatsächlichen Gegebenheiten zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort- gern stehe ich für weitergehende Auskünfte zur Verfügung

Weitere Bilder auf Immonet

Flurskizze

Auskunft Bauamt

herrlich- großes Baugrundstück in attraktivem Villenviertel in JOCKETA

Objektbeschreibung

herrlich - im attraktiven - nur wohnbebauten- mit klasse Großgrün durchsetzten Villenviertel- gelegenes - großzügiges Baugrundstück(e) bestehend aus zwei Flurstücken mit
Flurstück an der H.- Heine Str. = 1.370 m²- unbebaut
und hinter liegendes Flurstück an der Bergstrasse = 600 m²- mit altem, unterkellerten Schuppengebäude - Nur GESAMTVERKAUF gewünscht
von der H.- Heine Str. leicht hangig bis ziemlich eben- zur Bergstraße abfallend
straßenseitig einiges Großgrün- sonst teilweise Obstbäume und älteres Glasgewächshaus
Bitte schauen Sie in den Bildern/ Flurskizze- oder besser- zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort

Lage

Gemeindeverbund Pöhl- Verwaltungssitz in Jocketa mit guter Nahversorgung, KIGA und Grundschule gleich um die Ecke
ruhige ( Anliegerverkehr in 30- iger WOHNZONE) Nachbarn Villen und EFH
Bus- und Vogtlandbahnanbindung nach Plauen
herrliches Umgebungs-Großgrün
Zum beliebten WANDER-Landschaftsschutzgebiet Elster- und Triebtal nur wenige Gehminuten- zum Naherholungsgebiet Talsperre Pöhl ca. 5 min. Fahrweg- oder Wandern...

Erschließung

Alle ortsüblichen Versorgungsleitungen sind im öffentlichen Bereich ( H.- Heine - Str.) vorhanden- Kein Erdgas!
Zustimmungen der Versorger zur Bebauung mit 2 EFH liegen vor ( vgl. Anhang Dokumente)

Bebaubarkeit

nach § 34 SächsBO - Bauvorbescheid für 2 EFH - aus 2001 liegt vor- muss ggf. zum Verkauf neu beantragt werden ( vgl. Anhang Dokumente)

Sonstiges

Zu den Grundstücken lieght bereits 2001 ein genehmigter Bauvorbescheid zur Bebauung mit je einem EFH vor
ebenso die Zustimmungen der ortsüblichen Versorgungsträger ( kein GAS)

Bitte beachten Sie- Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit & Aktualität Keine GEWÄHR
Bitte überzeugen Sie sich von den Gegebenheiten zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort

Weitere Bilder auf Immonet

Flurskizze

alter Bauvorbescheid Teil I

BauVB aus 2001 Teil II+ Versorger

Objektbeschreibung
erstklassig, völlig ruhig am Feldrand gelegenes Baugrundstück für eine EFH, etwas hangig in Richtung Süd / West mit ertstklassigem Blick in Richtung Jößnitz, derzeit mit massiv errichtetem Bungalow mit Teilkeller ca. 4 x 2 m und angebautem Nebengebäude, Carport und Schuppen ( ehemals Garage ! ), sehr gute Zufahrt
 
Lage
am Ortsrand des Luftkurort Jößnitz ( Stadtteil von Plauen ! ) äußerst ruhig gelegenes Südwest - Lage Grundstück mit herrlichem Blick nach Jößnitz, Umgebeungsbebauung ausschließlich EFH, hinter dem Grundstück kleines Feld, zum Dorfplatz / Reitanlage nur wenige Gehminuten - dies auch ins Elstertal mit Pfaffenmühle. Zur Talsperre Pöhl nur einige Kilometer !
 
Sonstiges
massiv - Bungalow mit 3 kleineren Zimmern, gößerer Wohnbereich, Anbau mit Bad / DU WT / WC und WM Anschluss, Keller ca. 4x2 m in gepflegtem Zusatnd, seitlicher Sitzplatz unter lauschigem Grün und vor dem Bungalow teilweise überdachte Terrasse, herrliches Großgrün und Koniferen, Kanalanschluss ( Mischsystem ) Sat- Anlage, Kamin mit Ofen, Dach in neuerer Schweißbahn, Bitte sehen Sie in den Bildern !

Können ( sollten ! ) wir uns gern ansehen !

Grundstücksfläche:	1.456,00 m²
Vermarktungsarten:	Kauf
Kurzfristig bebaubar:
Erschließung:	Erschlossen
Bebaubar nach:	wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:	Einfamilienhaus
Verfügbar ab:	nach Erwerb

Plauen- Am Birkenhübel - traumhaft gelegenes Baugrundstück direkt am Landschaftsschutzgebiet Syratal

Flurskizze